爱情公寓下架(爱情公寓下线了吗)
蛋壳公寓APP要被下架了。
9月日,工信部官网显示,蛋壳公寓等款APP因存在侵害用户权益行为,且未按要求完成整改,将被强制下架处理。
(图片来源:工信部网站)
今年以来,蛋壳公寓负面消息不断,业务受到疫情影响,亏损扩大。登陆美股后股价表现也不佳。截至上周五美股收盘,蛋壳公寓收报美元/股,较发行价跌去%,市值蒸发了亿美元。
值得注意的是,蛋壳公寓的经营情况只是长租公寓行业发展的一个缩影,长租公寓运营企业如何摆脱亏损的问题依然待解。
违规收集个人信息
9月日,工信部官网显示,8月日,工信部向社会通报了家存在侵害用户权益行为APP企业的名单。截至目前,经第三方检测机构核查复检,尚有款APP未按要求完成整改,其中就包括蛋壳公寓APP。
依据《网络安全法》和《移动智能终端应用软件预置和分发管理暂行规定》等法律和规范性文件要求,工信部组织对上述APP进行下架。相关应用商店应在通报发布后,立即组织对名单中应用软件进行下架处理。
上述8月日的通报信息显示,蛋壳公寓APP(版本)存在违规收集个人信息问题。该应用来源为应用宝。
蛋壳公寓APP此前就曾被下架。
4月日,有网友在社交平台上贴出蛋壳公寓APP在苹果应用商店被下架的相关截图。
5月日,蛋壳公寓对此回应称,下架原因是APP内图片被质疑涉嫌侵犯知识产权,遭某美国软件公司投诉。公司正与苹果公司沟通,确保其能正确判断,尽快重新上架。公司也会再次严格内部审核流程,不会使用未经授权的软件或图片。
目前,蛋壳公寓APP在苹果商城已恢复下载,且下载后可正常使用。
除被质疑涉嫌侵犯知识产权之外,蛋壳公寓APP也有来自用户的投诉。黑猫投诉平台上有多条关于蛋壳公寓APP的投诉信息,主要关于提现资金未及时处理,或未及时到账等。
(图片来源:黑猫投诉)
风波不断
业务层面,蛋壳公寓今年以来一直风波不断。疫情期间,蛋壳公寓实行租客补贴政策,却被曝出要求房主免租金的同时,租金照收不误。
该行为引发北京、深圳、杭州等地蛋壳公寓业主集体投诉,其中仅深圳地区就有至少上千名业主参与。2月日,针对这一事件,深圳市住建局约谈了深圳蛋壳公寓相关负责人,要求其高度重视此事,及时组织法律专业人士参与研究制定解决方案,积极与业主进行沟通协商。
随后,蛋壳公寓又曝出割房东“韭菜”。部分房东反映,蛋壳公寓向其提出减租要求,在房东明确表示不会降租后,蛋壳公寓工作人员表示将与房东解约,届时房东需要向蛋壳方面赔偿相关装修的损失。
对此,蛋壳公寓回应称,确实有一部分房东收到了协商降租金的电话。如果最终确实没有协商下来的,可能会有解约的情况。平台和房东可以基于合同提出解约的诉求,如果是平台提出解约,平台会按照合同给予房东相应的赔偿。
持续亏损
虽然蛋壳公寓收入保持增长,但亏损却在扩大。
蛋壳公寓披露的上市后首份年报显示,年,蛋壳实现营收约亿元,同比增长%。但公司的亏损却在扩大,年-年分别净亏损亿元、亿元和亿元。公司的资产负债率也持续攀升——从年的%升至年的%。
蛋壳公寓披露的一季报显示,报告期内,公司营收同比增长%至亿元;净亏损为亿元,去年同期为亿元。
蛋壳公寓表示,一季度营收增长主要归因于有机增长带来的开放式公寓单位增加,以及通过年3月收购爱上租带来的开放式公寓单位增加。
尽管持续亏损,但蛋壳公寓业务规模仍在扩大,运营费用还在提升。一季报显示,蛋壳公寓一季度公寓数量增长%至万间,去年同期为万间;运营费用为亿元,同比增长%。其中,租金成本同比增长%至亿元,公司称其主要是由于已开业公寓单元数量的增加;折旧及摊销同比增长%至亿元,主要是由于翻新和开业的公寓数量增加。
蛋壳公寓经营情况只是长租公寓行业的一个缩影。
华菁证券指出,年长租公寓行业头部企业管理规模平均增速为%,较年%的增速明显回落,预计今年增速将进一步回落。
编辑:徐效鸿